Демонтаж — один з обов’язкових етапів ремонтно-будівельних процесів. Він вимагає ретельного планування та дотримання правил безпеки. Все тому, що розбирання конструкцій або демонтаж бетону несуть певний ризик. У надійної компанії є необхідна техніка та конкретні терміни виконання. Вона надає послуги демонтажу з гарантією якості та безпеки. Але, перш ніж шукати виконавця, варто розібратися, які є типи розбирання конструкцій, та дізнатися ключові критерії вибору фахівців.
Які бувають види демонтажу
Перед замовленням підрядника, необхідно визначитися з переліком запланованих робіт.
Демонтаж бетону: плити перекриття, підлоги, фундаменти
Демонтажні роботи під ключ з монолітними бетонними конструкціями вимагають використання спеціалізованої техніки. До неї відносять:
- алмазні різьбярки;
- гідромолоти;
- відбійні молотки.
При цьому треба не пошкодити сусідні ділянки. Важливо не займати розташованих поруч опорних елементів та інженерних мереж.
Демонтаж стін, перегородок: несучі та ненесучі конструкції
Демонтаж стін — робота, яку можна розділити на дві категорії складності. Вони залежать від типу конструкції та її призначення:
- Несучі стіни. На них спирається конструкція — плити перекриття, поверхи, стеля тощо. Розбирання таких стін виконують при повному демонтажі будівлі або частково (наприклад, для розширення простору вікна). В переважній кількості випадків для знесення треба отримати дозвіл та попередньо замовити розробку проєктної документації.
- Ненесучі стіни. Переважно це легкі перегородки між кімнатами або кабінетами офісу. Але, якщо прибирати значну ділянку такої стіни, в деяких випадках потрібне спеціальне тимчасове або постійне посилення.
Тому, перед тим як обрати підрядника, важливо розуміти різницю між видами перегородок.
Демонтаж асфальту: дороги, майданчики, тротуари
Ціна демонтажу асфальту залежить від його складності. Покриття можна видаляти за допомогою різної техніки чи обладнання:
- фрези;
- гідромолоти;
- екскаваторами з навісним обладнанням.
Швидкість виконання робіт залежить від площі, товщини покриття, наявності сталевих армувальних сіток.
У всіх випадках велике значення має стан об’єкта, рівень зносу матеріалу та тип комунікацій. Від цього залежить, скільки обладнання залучає компанія та як довго проводить роботи.
На що звертати увагу при виборі підрядника
При пошуку демонтажної компанії в Україні важливо орієнтуватися на її компетентність, репутацію та досвід. Але основний показник надійності — наявність документів, які це підтверджують.
Досвід та спеціалізація
Важливо, скільки років компанія на ринку та які проєкти реалізувала. Щоб це дізнатися, варто ознайомитися з її портфоліо. Велика кількість завершених об’єктів — запорука того, що підрядник знає, як діяти в складних ситуаціях. Також треба звернути увагу, чи є серед прикладів об’єкти аналогічного типу. Досвідчена компанія повинна робити демонтаж бетону, стін, плит, фундаментів, промислових майданчиків.
Технічне забезпечення
У надійного підрядника зазвичай є власний автопарк та професійна техніка. Таким чином, він уникає простоїв та швидко реагує на ускладнення в процесах роботи.
Документи та дозволи
Підрядник повинен ознайомити замовника з дієвою ліцензією на виконання будівельних або демонтажних робіт. Також йому потрібні страховка та допуски. Ці фактори гарантують законність виконання необхідного обсягу операцій.
Прозоре ціноутворення
Ціна демонтажу асфальту, стін чи будівель формується з кількох факторів:
- місце розташування об’єкта;
- складність доступу;
- площа;
- товщина матеріалу;
- необхідність вивезення сміття.
Надійна компанія відразу вказує витрати, що вже включені та які можуть потребувати додаткової оплати.
Репутація та відгуки клієнтів
Це перевіряють різними способами — через інтернет або розглядання кейсів та фото виконаних робіт. Відгуки на спеціалізованих форумах або в соцмережах дозволяють оцінити такі показники як чесність, акуратність та дотримання термінів.
5 важливих питань, які слід задати виконавцю
Є низка питань, відповіді на які слід задати виконавцю, перед замовленням демонтажних робіт у Київі та по Україні:
- Чи маєте досвід з демонтажем саме такого типу об’єкта? — Якщо так, попросіть показати приклади або описати подібні проєкти.
- Які гарантії безпеки ви надаєте? — Уточніть, як організована охорона праці, чи є система контролю та відповідальність за пошкодження.
- Чи входить ціна вивезення сміття в загальну суму? — Деякі компанії вважають це додатковою послугою до вартості демонтажу будівель, тому важливо внести цей пункт в договір.
- Який термін виконання робіт? — Відсутність чіткого графіка — привід насторожитися. Надійна компанія завжди позначає терміни та може пояснити, з яких етапів складається процес.
- Чи підписується офіційний договір? — Оформлення документів — гарантія захисту обох сторін.
Обговорення таких моментів допомагає уникнути непорозумінь та незапланованих витрат.
Висновок: обирайте надійність та безпечне виконання
При виборі підрядника з демонтажу бетону не потрібно орієнтуватися виключно на ціну. Дешево — зовсім не означає якісно. В переважній кількості випадків — навпаки. Економія на кваліфікації та технічному оснащенні може призвести до серйозних наслідків — аварійних ситуацій або зриву термінів будівництва.
Краще рішення — звернутися в професійну компанію, таку як «Форест-Україна». Це підрядник, який виконує демонтажні роботи під ключ, суворо дотримується норм безпеки та надає офіційні гарантії.
